西武池袋線「石神井公園」駅（急行停車）徒歩１３分！商業施設や教育施設が徒歩圏内に揃い生活環境良好！
暮らしを彩る設備充実、全室2面採光で明るく爽やかな風の舞い込む3SLDK！地震に強い制震ダンパー搭載！いつでもご見学可能です！
前面道路は交通量の少ない4m公道、スムーズな車庫入れが可能です（1号棟）
西武池袋線「石神井公園」駅（急行停車）まで徒歩１３分
前面道路は交通量の少ない4m公道、スムーズな車庫入れが可能です
忙しい家事をサポートしてくれる食洗機＆浄水器付きシステムキッチン、一目でリビングを見渡せる開放的なオープンスタイル
ゆったりとした広さのキッチンスペース
心地良い風と陽光が舞い込む３面採光の１８.５帖ＬＤＫ
当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
リビングダイニングに床暖房が標準装備、足下ポッカポカで寒い季節も快適に過ごせます
たっぷりはいる玄関収納付きで玄関廻りもスッキリ
たっぷりはいる玄関収納付きで玄関廻りもスッキリ
浴室ＴＶ付き一坪サイズのゆったりバスルーム、雨の日や花粉の時期の洗濯物もしっかり乾かせる換気乾燥暖房機完備
朝の忙しい身支度もスムーズに出来るひろびろ洗面脱衣スペース
いつでもご見学可能です、お気軽にお問い合わせ下さい！
当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
２階洋室５．２５帖上部に設けたグルニエ、季節物や普段あまり使わない物の収納に便利
２階洋室５．２５帖上部に設けたグルニエ、季節物や普段あまり使わない物の収納に便利
２階洋室５．２５帖上部に設けたグルニエ、季節物や普段あまり使わない物の収納に便利
西武池袋線「石神井公園」駅（急行停車） 徒歩１３分
セブンイレブン練馬高野台4丁目店 徒歩５分
A-プライス練馬インター店 徒歩８分
ウエルシア練馬谷原店 徒歩２分
順天堂大学医学部附属練馬病院 徒歩１３分
谷原保育園 徒歩３分
練馬区立谷原小学校 徒歩５分
練馬区立石神井東中学校 徒歩１４分
7350万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
7350万円
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、制震ダンパー搭載の地震に強い３ＳＬＤＫ！小屋裏収納やＷＩＣ、パントリー付きで収納力が自慢の永住邸！当日もご見学可能です！
～１９８５年創業のベストセレクト～
■心地良い風と陽光が舞い込む３面採光の１８.５帖ＬＤＫ
■リビングダイニングに床暖房が標準装備、寒い季節も快適に過ごせます
■嬉しい食洗機＆浄水器付きキッチン、手荒れを防ぎ家事効率アップ
■一坪サイズのゆったりバスルーム、大型ＴＶ付き
■雨の日や花粉の時期の洗濯物もしっかり乾く浴室換気乾燥暖房機完備
■１階洗面台は便利なタッチレス水栓
■２階ホールにも洗面台あり
■趣味や仕事に集中できる書斎２．５帖
■季節物や普段使わない物の収納に役立つグルニエ付き
■西武池袋線「石神井公園」駅（急行停車）まで徒歩１３分
物件概要
| 価格 | 7350万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都練馬区高野台５丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線石神井公園駅 徒歩13分 西武池袋線練馬高野台駅 徒歩18分 都営大江戸線光が丘駅 徒歩29分 |
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| 土地面積 | 98.11m2（29.67坪） | ||
| 建物面積 | 97.70m2（29.55坪） | ||
| 接道状況 | 北東側 4.00m 公道 接面7.56m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第22UDI1K建01614号 | 築年月 | 令和5年9月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 浄水器 フルオートバス 浴室暖房 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 浴室TV カウンターキッチン I型キッチン 食器洗機 独立洗面台 LDK18帖以上 全室フローリング トイレ２ヶ所 グルニエ 書斎 床下収納 Ｗクローゼット 各室収納スペース 洗面室収納 納戸 ワイドバルコニー シャッター雨戸 ペアガラス カードキーシステム 床暖房 パントリー 南3室 全室2面採光 ３面採光 ２面採光 制震構造 急行停車駅 複数路線利用可 整形地 低層住居専用地域 オープンキッチン ディンプルキー 複層ガラス 外壁モルタル 全居室複層ガラスか複層サッシ 平坦地 デザイナーズハウス | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域 第１種高度地区 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立谷原小学校 350m 練馬区立石神井東中学校 1100m セブンイレブン 練馬高野台4丁目店 400m A-プライス 練馬インター店 600m ピアレス石神井公園 900m 順天堂大学医学部附属練馬病院 1000m 杉山医院 910m 野口クリニック 770m ゆうかデンタルクリニック 320m エルマーどうぶつ病院 700m 高野台かいどう緑地 450m 谷原けやき緑地 570m 谷原保育園 240m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5820749 |
| 情報更新日 | 2024年3月1日 | 次回更新日 | 2024年5月12日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月12日 | ||
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